不限购区域分别是：增城区和从化区
限购区域分别是：荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、黄埔区、白云区、花都区、番禺区、南沙区
限购区域购房条件：
1、广州户口（包括学校集体户口和单位集体户口）
2、从购房之日向前推，有连续缴纳60个月的广州社保/个税
以上满足其一即可。
广州轿车也限购吗?购买二手车能过户吗？
1 可以。
2 因为广州市于2020年3月31日前实施的限迁政策中，明确规定符合条件的车辆可无条件上牌，并设置了一定数量的指标供购买。
3 但需要注意的是，购买国四二手车时要选择信誉好、售后服务完善的商家，并注意查看车辆的质量和维修情况，避免购买到有安全隐患的车辆。
此外，还要了解相关的购车政策，以避免因不了解规定而造成不必要的损失。
广州的限购政策是只能买一套吗？
车管所人士：新车未满三年过户，号牌一律注销处理
记者了解到，前晚和昨日，都出现了以个人名义交少量订金大量***购新车的现象，不排除有人想要通过“连车带牌”过户形式大赚一笔。不过昨日有车管有关人士回应称，对于车辆过户，广州有严格的规定，新车挂牌未满三年便办理过户的，原牌照将一律按注销处理，购买该车市民必须要重新申请上牌资格。
车辆号牌不能随车过户
车管所人士称，按照国家法律，机动车号牌一经随车注册登记，在机动车办理报废、过户等业务时，是绝不能“随车走”的。该规定在2007年的公安部“服务群众十六项措施”及2010年的补充措施中，都有详细规定。
若想保留号牌须用满三年
如果已经拥有一辆车的车主，在换新车时想要保留自己的靓牌，尤其是通过广州小汽车号牌拍卖高价竞拍回来的吉祥号牌，该如何操作？车管人士透露，2007年的公安部“服务群众十六项措施”中最大的一条规定，就是车辆在报废时，车主可以保留原来的车牌号码，俗称“车牌终身制”；2010年的补充措施中，可保留的车牌号码被扩大到了二手车过户。
不过，相关规定的实施细则中，也明确了车辆过户号牌保留的时间限制，以杜绝对一些含有“6、8、9”等吉祥数字的号牌的炒卖。该规定为：不论新车还是二手车，其随车号牌必须搭配使用满三年后，才能在过户或报废时，由原车主保留原来的号牌。同时，车主必须在原车过户或报废后六个月内，购买与原车同规格级别的新车或二手车，搭配原号牌使用。
好消息！广州限购政策松动贵州、中山双双放大招
广州的限购政策是这样的：广州11个区中有9个区是限购的，分别是花都，天河，海珠，黄埔，白云，越秀，荔湾，番禺和南沙。在限购区购买住宅您需要有广州户口或者在广州满连续五年的社保或个税。并且如果您是广州户口，个人能够在限购区购买一套住宅，家庭单位能够在限购区购买两套住宅；非限购区则不限套数。如果您是非广州户口，满连续五年的社保或个税，不论是个人还是家庭，限购区还是非限购区，都只能都购买一套住宅。
广州限购小车摇号手续
一线城市购房政策悄然出现松动迹象!
6月6日，针对广州限购松动的传闻，证券时报·券商中国记者致电广州12345政务服务便民热线进行求证，工作人员回应称：“6月1日更新的限购政策规定，非本市户籍的居民家庭购房，需提供购房之日前5年在本市连续缴纳社保或者个税证明中，允许除起始月外累计不超过3个月的断缴或补缴记录。也就是60个月之内，允许中间断3个月。”
除了限购政策松动，广州还将实施差别化入户政策。证券时报·券商中国记者6月6日下午从“广州花都发布”公众号了解到，广州将降低花都、从化、增城落户门槛，学历条件将由全日制本科降至全日制大专。该入户政策已完成了社会公众意见征询等工作，将于近期颁布实施。不过，该公众号的上述文章晚上6点左右已经打不开了。
同日，贵州省发布进一步加快重大项目建设扩大有效投资若干措施，其中提出，落实降低首付比例政策，创新使用公积金对商业贷款进行贴息，取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制。
此外，6月5日，中山市住房公积金管理中心发布新政，为支持刚性和改善性住房需求，对本市缴存职工购买本市一手新房，本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款。
广州限购现松动迹象
6月6日，针对广州限购松动的传闻，证券时报·券商中国记者致电广州12345政务服务便民热线进行求证，工作人员回应称：“6月1日更新的限购政策规定，非本市户籍的居民家庭购房，需提供购房之日前5年在本市连续缴纳社保或者个税证明中，允许除起始月外累计不超过3个月的断缴或补缴记录。也就是60个月之内，允许中间断3个月。”
另外，对于非本市户籍退休人员购房政策，上述工作人员对证券时报·券商中国记者表示，退休人员要提供在广州市退休的证明材料，退休之日前5年在本市连续缴纳社保或个税证明，家庭名下查无房产且提交资料符合要求的，可限购一套商品住房。其中，对在2017年3月18日前已完成认购或者网签的，提供退休之日前连续3年的社保或者个税证明即可。
据了解，此前，广州的限购政策规定，非本市户籍家庭购房，需提供连续5年社保或个税证明，不允许中断或补缴。
除了限购政策松动，广州还将实施差别化入户政策。
6月6日下午，证券时报·券商中国记者从“广州花都发布”公众号获悉，《国家城乡融合发展试验区广清接合片区广州(片区)实施方案》正式印发。广州片区将在花都区、从化区、增城区建构差别化入户政策。
根据新政，广州市将通过在花都区、从化区、增城区建构差别化入户政策，率先启动在广清接合片区广州(片区)建立城乡有序流动的人口迁徙制度的序幕。
所谓差别化入户政策，就是在广州现行的户籍迁入管理政策的基础上，结合各区域人口、经济、社会公共服务实际情况，通过实施区域、年龄、缴纳社会保险年限等条件，降低花都区、从化区、增城区的落户门槛，加大广清接合片区的人口有序流动力度，确保广州户籍人口增量稳定有序，促进人口与经济社会协调发展。
具体包括：学历条件将由全日制本科降至全日制大专，对不符合当前广州户籍迁入政策的国内普通高校全日制本科学历或学位(单证)以及全日制技师学院预备技师班、高级工班毕业人员，也纳入差别化入户的学历条件范围。
同时，差别化人员落户花都区、从化区、增城区以后，将根据实际居住地、工作地为原则可在白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化、增城7个区之间市内自由迁移，进一步促进了广清接合片区人口在广州的新区郊区有序迁徙，引导人口向新区郊区集聚。
差别化入户人员入户广州在以上7个区内累计缴纳社会保险满3年后，也将可向越秀、海珠、荔湾、天河4个区市内迁移，更进一步引导广清接合片区人口在全市合理畅通有序的流动，推动人口分布与产业布局相适应。
据了解，目前，国内同等类型城市尚未出台实施类似的区域差别化入户政策，而广州市的差别化入户政策已完成了社会公众意见征询等工作，将于近期颁布实施。
不过，值得注意的是，该公众号的上述文章晚上6点左右已经打不开了。
贵州省将降低首付比例
6月6日，贵州省发布进一步加快重大项目建设扩大有效投资若干措施，其中提出，有序推进房地产开发投资项目建设。积极***取货币化安置+奖励的方式推进棚户区改造，带动住房改善和房地产发展。落实降低首付比例政策，创新使用公积金对商业贷款进行贴息，取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制，提升消费信心和购买力。确保房地产开发投资上半年完成1400亿元，全年完成3300亿元。
中山可提取公积金付首付款
6月5日，中山市住房公积金管理中心发布《关于实施职工购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款政策的通知》。
通知提出，为支持刚性和改善性住房需求，中山市缴存职工购买本市一手新建商品住房，本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款，提取总额不超过《商品房买卖合同》约定的首付款金额。
对于出台该政策的原因，中山市住房公积金管理中心表示，为支持刚性和改善型住房需求，提高使用住房公积金的便利性，减轻购房职工首付款资金压力。
中山市住房公积金管理中心进一步表示，提取住房公积金支付购房首付款，可减少职工使用自有资金支付首付款，缓解购房压力。如夫妻购买新建商品住房，双方公积金账户余额合计30余万元，购房总价120万，需支付首付款36万元，提取住房公积金支付购房首付款30万元后，只需使用自有资金支付6万元首付，极大减轻职工购房负担。
对于职工购买新房提取住房公积金支付首付款需符合什么条件?中山市住房公积金管理中心表示：
(1)本市缴存职工在中山市行政区域内购买一手商品住房;
(2)所购商品房的房地产开发企业已在市公积金中心办理楼盘报备手续，并已签署《协助购房人提取公积金支付首付款承诺书》;
(3)职工选择商业贷款购房或住房公积金贷款购房(含组合贷款)。
多地楼市政策调整
6月以来，杭州、珠海、青岛、佛山、中山等多个城市相继出台稳楼市新政，内容包括放松限购区域、支持改善性住房需求等。
6月6日，“杭州公积金发布”微信公众号表示，加大住房公积金支持租房提取力度，缴存人可按月提取住房公积金账户余额，提取限额按现有标准上浮25%，具体为：杭州市区(含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区)为1500元/月，桐庐县为1050元/月，淳安县为750元/月，建德市为600元/月。此外，受***肺炎疫情影响的企业，缴存住房公积金确有困难的，在与职工充分协商的前提下，经职工代表大会或工会讨论通过并提交决议书，可申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。受***肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，可申请不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。上述支持政策自发文之日起实施，实施时限暂定至2022年12月31日。
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请问广州的限购政策是什么样的？
据《广州市中小客车总量调控暂行管理办法》显示，广州也将跟北京一样实行汽车号牌摇号政策，申请人须为当地户籍，或 持有效居住证满三年以上（含）且连续五年以上（含）在广州缴纳社会保险和个人所得税，且名下没有在广州登记的中小客车，并持有效的机动车驾驶证，才可以办理摇号登记。
值得留意的是，该办法指出，符合国家环保目录的清洁能源汽车、出租车、公共交通车辆，可以直接申请取得中小客车指标，办理指标证明文件。
附：广州市中小客车总量调控暂行管理办法
第一条 根据广州市城市社会经济发展情况，为保障城市交通有效运行，改善和保护大气环境质量，落实公交优先战略，实现中小客车数量合理、有序增长，有效缓解交通拥堵状况，制定本暂行管理办法。
第二条 本市行政区域范围内中小客车试行总量调控，具体按照“公开、公平、公正”的原则，试行增量配额指标管理，实现中小客车数量合理、有序增长，促进城市交通与城市运行供需协调发展，推进城市交通的、低碳环保。
第三条 本办法试行期内，全市中小客车增量配额指标为12万辆，各个月度平均分配增量配额。
第四条 中小客车配置指标以摇号方式无偿分配。市客车指标调控管理机构负责具体工作。
本市机关、全额拨款事业单位在本办法试行期内不再新增公务中小客车配置指标，其余企业事业单位、社会团体及其他组织（不分所有制性质，以下统称单位）和个人需要取得本市中小客车配置指标的，应当依照本办法到本市客车指标调控管理机构申请办理。
第五条 住所地在本市的个人，名下没有本市登记的中小客车，持有效的机动车驾驶证，可以办理摇号登记。住所地在本市的个人包括：
（一）本市户籍人员；
（二）驻穗部队（含武装警察部队）现役军人；
（三）持有效***件并在本市连续居住五年以上（含）的港澳台人员、华侨和外籍人员；
（四）持有效居住证满三年以上（含）且连续五年以上（含）在本市缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍人员。
单位办理登记的条件和登记的内容由市交通行政主管部门会同相关部门规定。
第六条 市客车指标调控管理机构应当向经摇号取得配置指标的单位和个人出具指标证明文件，并公布摇号结果。
单位或个人出售、报废名下登记的中小客车以及黄标车淘汰后需要更新中小客车的，可以自办理完成车辆转移、注销登记之日起6个月内提出申请，直接取得中小客车更新指标，办理指标证明文件。
符合国家环保目录的清洁能源汽车、出租车、公共交通车辆，可以直接申请取得中小客车指标，办理指标证明文件。
第七条 指标有效期为6个月，不得转让。指标有效期内，不得重复办理摇号登记。
单位和个人提供虚***登记信息取得的指标无效，并承担相应法律责任。
第八条 单位和个人对中小客车办理下列手续时，应当出示指标证明文件：
(一) 缴纳车辆购置税；
(二) 外地车辆转入本市，办理车辆购置税档案转移；
(三) 开具二手车销；
(四) 办理车辆赠与公证；
(五) 办理车辆过户。
对取得指标的，税务部门核发车辆购置税完税证明或者免税凭证、工商部门验证二手车销、公证机构办理车辆赠与公证时，应当予以注明。单位和个人持上述文件，到本市公安交通管理部门办理车辆登记。
第九条 本市中小客车销售经营单位应当在经营场所明示本市试行指标管理规定的具体内容，并在签订买卖合同时书面提示购车人。
第十条 本办法所称中小客车，包括国家机动车类型分类规定所列中型、小型、微型载客汽车。
第十一条 个人因婚姻、继承发生财产转移的已注册登记的中小客车不适用本办法，有关机关依法办理转移登记。
因***判决、裁定、调解发生中小客车所有权转移，申请在本市办理中小客车转移登记或由外省（区、市）转入本市时，现机动车所有人需提交已取得的本市中小客车指标证明文件。
在2012年7月1日零时前，单位和个人已经与车辆销售经营者签订中小客车预售合同、收取预定金的，凭车辆销售合同或车辆销售统一***，并于2012年7月13日17时前向本市公证机构提交资料申请进行上述材料真实性公证的，不适用本办法。
在本办法试行前，已取得公务车定编许可的中小客车以及已取得进口凭证的进口中小客车，不适用本办法。
在本办法试行前，向有关部门申请进口境外人员自带车辆的，不适用本办法。
第十二条 本办法自2012年8月1日零时起试行，试行期至2013年6月30日24时止。试行期结束后，按我市公布的新规定执行。
广州市人民***
广州的限购政策是怎样的？
目前广州的限购政策是指广州分为11个区域，其中9个区域是限购的，只有增城和从化是不限购的。在限购区域买房是要满足广州户口或有连续缴纳五年的社保或者个税，满足这两个条件当中的一个条件，才能够在限购区域买房。
广州是分限购区域和非限购区域的，其中：
1、非限购区域指的是增城和从化这两个区域，外地户口可不需要社保就能买一套。
2、限购区域包括海珠、越秀、荔湾、天河、白云、花都、黄埔、番禺、南沙等9个区域。
在南沙等限购区域买房的话，需广州户口或者外地户口连续缴纳60个月社保及纳税，中间不能断缴补缴。
全广州区域内，包括限购区域的商服项目（公寓）不限购。
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